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AVA 228加推不符新例急下架疑似违规

2019-03-02 12:42   申博娱乐   浏览:
摘要:罗力威(左)、雨侨(中)两公婆孖住到启岸入票 新例实施至今已5年,多数发展商已摸熟运作,但仍有发展商「蒙查查」触犯加推不够一成的低级错误。投资老手卢华家族旗下的「市区龙床...

  


  罗力威(左)、雨侨(中)两公婆孖住到启岸入票

  新例实施至今已5年,多数发展商已摸熟运作,但仍有发展商「蒙查查」触犯加推不够一成的低级错误。投资老手卢华家族旗下的「市区龙床盘」长沙湾AVA 228昨日加推5伙特色户,疑加推伙数未符必需是全盘总数一成的要求,更私自将已上载至官方网页的销售安排及价单下架,疑似违反一手条例,预料是九龙某新盘之后再出现「消失的价单」个案。

  美联独家代理的「市区龙床盘」AVA 228,昨日加推全新4号价单,但只有5伙特色户,不足全盘一成单位的要求。据条例显示,若单位伙数过百伙或以上,首份价单必须列出不少于单位总数的20%,其后每张加推价单必须列出总数的10%,即AVA 228今次加推必须要列出16伙,疑似违规;发展商亦同时上载全新销售安排,该批单位安排下周二发售,可能知道出错价单摆乌龙,发展商急急将已上载官网的价单及销售安排下架,同样疑似违反条例不能私自将价单消失的要求,条例列明价单只能修订或更新,绝不能私自下架。至于已上载至一手物业销售网站的价单,则安好健在。

  AVA 228加推4号价单,仅涉及5伙平台特色户,当中最惹关注的129方呎「龙床单位」终于现真身。入场单位为2楼D室及E室,实用面积129方呎,单位面积细绝市区(新例后),比「真.龙床盘」屯门菁隽128方呎仅大一方呎,单位连接28方呎平台,折实价256.96万元,折实呎价19920元。最贵单位为2楼H室,实用面积211方呎,平台面积520方呎,折实售价596.02万元,呎价28248元。该盘同时上载销售安排,加推单位铁定3月5日(下周二)发售。

  翻查资料,对上一个市区最平入场的新盘为九建(00034)的红磡环海.东岸,2015年8月首批单位中一伙197方呎纳米户,折实价296.6万元,预料AVA 228是该盘后近叁年半市区最平新盘。

  瑧尚上载楼书短期开价

  此外,新世界(00017)旗下马头角瑧尚楼书已上载至官方网页,消息指项目短期内开放位于荃湾愉景新城商场的示范单位及展销厅,宣传攻势旋即展开,有机会短期内开价。项目提供294伙提供一房及两房单位,一房户占全盘逾8成,实用面积由283方呎至386方呎,项目逾七成单位面向东南,部分中高层单位更俯瞰启德商业发展区及维港景致。

  罗力威夫妇入市相中启岸

  楼市复勇,艺人及名人积极入市。恒地(00012)旗下红磡启岸以邮轮码头及维港双景致招徕,连日收票及参观反应不错,自本周二收票至今,消息指累收约400票,超额2.6倍。代理指出,曾于日前现身元朗朗城汇拣楼的艺人雨侨,刚偕夫罗力威现身尖沙咀美丽华商场启岸的售楼处,两人正由代理处理入票登记事宜。


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